Zielgruppe
- Geschäftsführer/leitende Angestellte aus Projektentwicklungs- und Bauunternehmen
- Rechtsanwälte, Niederlassungsleiter, leitende Angestellte
- Projekt- und Bauleiter für Hoch- und Tiefbau
- Facility-Management-Dienstleister
- Auftraggeber
- Architekten, Prüfstatiker, Projektentwickler, Sachverständige Bauträger, Bauingenieure und Baujuristen
Inhalt und Ziel des Seminars
Um eine rechtssichere Abwicklung eines Bauvorhabens zu erreichen ist es erforderlich, dass sich Unternehmer und Besteller ihrer gegenseitigen Rechte und Pflichten bis zur Fertigstellung und späteren Abnahme der Leistungen bewusst sind. Das Seminar erläutert die wesentlichen Rechte und Pflichten im Rahmen der Bauausführung und zeigt stets wiederkehrende Probleme auf. Im Seminar werden darüber hinaus die jeweilige Verhaltensweisen erläutert, die eine sichere Durchführung des Bauvorhabens ermöglichen. Dabei spielt selbstverständlich auch die aktuelle Rechtsprechung zu den entsprechenden Fragen eine Rolle. Diese wird ebenso wie hilfreiche Praxistipps dargestellt und erläutert. |
Seminarinhalt:
1. Der Vertragsabschluss
a) Zuschlagserteilung bei öffentlicher Vergabe
b) Bindefristerklärungen und Zuschlagsschreiben
c) Vertragsschluss nach privatem Baurecht
d) Notwendiger Schriftverkehr
2. Verteilung der Gefahr vor Abnahme
a) Vergütungsgefahr
b) Sachgefahr
c) Leistungsgefahr
3. Ausnahmen von den Gefahrtragungsregeln
4. Ansprüche der Vor- und Folgeunternehmer an einem Bauvorhaben
5. Gefahrentlastung durch Anordnungen, Materialien oder Stoffe des Bestellers
a) Tatbestandsvoraussetzungen
b) Rechtsfolgen
c) Auslagenersatz
d) Kosten für die Schadensbeseitigung
6. Gefahrentlastung durch den Schutz eigener Leistungen
7. Umfang der Schutzpflichten des Unternehmers nach den Regelungen der VOB/B
8. Leistungsänderungen
a) Anordnungsrechte des Bestellers
b) Maßgebender Schriftverkehr
c) Ansprüche des Unternehmers
d) Ankündigungen und Entbehrlichkeit von Ankündigungen der Mehrvergütung
9. Behinderungen und Fristen
a) Wann liegen Behinderungen vor und welche Auswirkungen haben sie?
b) Ordnungsgemäßer Schriftverkehr im Rahmen von Behinderungen
c) Rechtsfolgen
10. Fertigstellung und Abnahme
. |